Новости

  • 05.09.2017 1 сентября в ЖК «Аврора» прошел «День знаний»

    УК «Клевер» и компания PAN City Group организовали в ЖК «Аврора» (ул. Крупской, 67) увлекательное путешествие в Страну Знаний, которое прошло на территории жилого комплекса 1 сентября!

    Ребята насладились забавными конкурсами, приняли участие  в танцевальном флэш-мобе, по полной «оторвались» на бумажном шоу.

    Жители вместе с ребятами зарядились радостной, позитивной энергией на весь последующий учебный год!

    Посмотреть фото с праздника

    С заботой о вашем комфорте,

    Управляющая компания "Клевер"

  • 28.07.2017 Подведены итоги общего собрания собственников ЖК «Аврора»

    С протоколом можно ознакомиться здесь

  • 05.05.2017 Дорогие друзья! Каждый год Девятого мая наши сердца переполняет гордость за наших отцов, дедушек и прадедов. Сегодня мы говорим «спасибо» нашим героям!

     

     

  • 30.03.2017 Уважаемые собственники помещений 3 очереди ЖК Аврора !


    Информируем Вас о том, что Инструкция по эксплуатации объекта, которую могут запросить специалисты МФЦ при приемке документов для регистрации Вашего права собственности на квартиру, приобретенную у застройщика, не является документом, необходимым для проведения государственной регистрации права.  В перечень документов, обязательных для проведения регистрации права собственности в случае приобретения строящейся квартиры по договору долевого участия в строительстве / договору уступки прав по договору долевого участия в строительстве, входят следующие документы: договор долевого участия в строительстве / договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве, акт приема-передачи помещения от застройщика, документ об оплате госпошлины.

    К актам приема-передачи помещения, подписанным после 01.01.2017 должна быть приложена Инструкция по эксплуатации, выданная застройщиком..  Так как все квартиры 3 очереди ЖК Аврора переданы участникам долевого строительства еще в 2016 году, требование специалистов МФЦ о предоставлении Инструкции по эксплуатации при подаче заявления о регистрации права неправомерно.

  • 24.03.2017 Уважаемые собственники помещений 3-й очереди ЖК «Аврора»!

    Сообщаем, что завершена процедура постановки на государственный кадастровый учет 3-й очереди ЖК «Аврора» и всех помещений в доме.

    Для регистрации права собственности  Вам необходимо обратиться в многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права собственности  на свои помещения, предоставив следующие документы: договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи помещения от застройщика, документ об оплате госпошлины. Госпошлину можно оплатить в МФЦ.

    Одновременно с заявлением о регистрации своего права собственности следует подавать заявление о регистрации своего права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.  

    За регистрацию права собственности  оплачивается госпошлина в размере 2000 (две тысячи) рублей для физических лиц, 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей для юридических лиц.
    За регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома оплачивается госпошлина в размере 200 (двести) рублей, размер госпошлины для физических  и юридических лиц одинаковый.

    С 01.01.2017 законодательством не предусмотрена выдача кадастровых паспортов, для регистрации права собственности кадастровые паспорта не требуются, в связи с этим по итогам проведенной постановки на кадастровый учет кадастровые паспорта не выдавались.
     

  • 07.03.2017 Милые девушки и дамы!

     

     

  • 27.02.2017 Информационное письмо о сроках кадастрового учета ЖК «Аврора» (помещения 3 очереди)


    ООО «СИТИ Проект» информирует участников долевого строительства жилого комплекса «Аврора» (Пермь, ул. Крупской, 67) о ходе постановки на кадастровый учет помещений третьей очереди дома.
    Постановка на кадастровый учет 3 очереди ЖК «Аврора» до 31.12.2016 осуществлялась в 2 этапа:

    - внесение изменений в ранее учтенный объект недвижимости – многоквартирный дом (1, 2, 3 очередь).
    - постановка на кадастровый учет всех помещений в доме.
    Кадастровые работы по 3 очереди возможны только после завершения кадастрового учета 2 очереди.
    Кадастровая выписка на многоквартирный дом, состоящий из 1 и 2 очереди, была выдана застройщику Федеральной кадастровой палатой 07 ноября 2016 года.

        08 ноября 2016 года нами было подано заявление о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства, № заявления 59-0-1-41/3001/2016-11040 (информацию о поданном заявлении и движении по делу можно проверить на сайте Росреестра). Согласно заявлению, срок выдачи результата – 18 ноября 2016 года.
    17 ноября 2016 г. было получено Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причины приостановления - недочеты, допущенные кадастровым инженером в Техническом плане, а также отсутствие в Разрешении на ввод 3 очереди строительства необходимых реквизитов, установленных законом. При этом в решении о приостановлении кадастрового учета были даны рекомендации по устранению недостатков, среди которых требование об исправлении Разрешения на ввод отсутствовало.
    Недочеты, послужившие причиной приостановки кадастрового учета, были устранены кадастровым инженером в течение 2 рабочих дней. 22 ноября 2016 года застройщиком был сдан исправленный технический план для возобновления кадастрового учета. Согласно заявлению, срок выдачи результата – 29.11.2016.

    Кроме того, застройщик, осознавая необходимость замены разрешения на ввод 3 очереди ввиду существующих в нем недостатков, на которые указала Федеральная кадастровая палата, не стал дожидаться 29.11.2016, и обратился вновь в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми с официальным письменным заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (заявление исх. №  308 от 23.11.2016, получено ДГА 28.11.2016, вх. № 22-01-34-5867). Нормативные сроки рассмотрения заявлений Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 30 дней.
    29 ноября 2016 года застройщиком было получено решение об отказе в снятии приостановления. Причина отказа - ошибки в Разрешении на ввод, выданном Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми (в Разрешении на ввод не были указаны обязательные реквизиты, предусмотренные законом). При этом установлено, что устранение таких ошибок возможно только единственным способом - путем внесения изменений Департаментом градостроительства и архитектуры в Разрешение на ввод 3 очереди.

    Исправленное Разрешение на ввод по заявлению застройщика, направленному 23 ноября 2016 года, было выдано только 30 декабря 2016 года. Застройщик сразу же передал Разрешение на ввод кадастровому инженеру для внесения сведений о полученном Разрешении на ввод с исправлениями в Технический план 3 очереди.
    В первый рабочий день 2017 года, 09 января 2017 года, кадастровый инженер внес изменения в Технический план 3 очереди и передал застройщику. При этом, в связи с вступлением в силу с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существенно изменяющим порядок постановки на кадастровый учет, Федеральная кадастровая палата сообщила о нецелесообразности предоставления дополнительных документов по ранее приостановленным заявлениям.

    С учетом вышеуказанного, 10 января 2017 г. застройщик ООО «СИТИ Проект» было подано новое заявление № 59-0-1-41/3001/2017 о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства.
    16 января 2017 года застройщику выдано Решение о приостановлении кадастрового учета № 5900/301/17-855. Основанием для приостановления послужило то, что застройщик ООО «СИТИ Проект» является ненадлежащим заявителем для подачи заявления о постановки на кадастровый учет многоквартирного дома, поскольку в соответствии с изменениями законодательства, вступившими в силу с 01 января 2017 года, застройщики лишены права на обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет. В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый учет в настоящее время может быть осуществлен только органом, выдавшим разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта недвижимости, то есть Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми.  
    Застройщик обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю, Федеральную кадастровую палату, а также в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми для разъяснения дальнейшего порядка постановки на кадастровый учет. Застройщику разъяснили, что с 01 января 2017 действительно с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирных домов и квартир в нем вправе обратиться только Департамент  градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми.  

    18 января 2017 года Застройщик обратился в Департамент  градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми для постановки на кадастровый учет 3 очереди с заявлением об учете изменений в сведения государственного кадастра (входящий номер заявления 059-22-01-34-104).Нормативный срок рассмотрения заявлений Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 30 дней.
    02 февраля 2017 года государственный кадастровый учет был приостановлен, о чем Управление Росреестра по Пермскому краю направило Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми уведомление № 5900/301/17-7754.
    Основанием приостановления государственного кадастрового учета послужило несоответствие программного обеспечения для подготовки технических планов изменившемуся с 01 января 2017 года законодательству.
    Застройщик совместно с кадастровым инженером обратился за разъяснением порядка постановки на кадастровый учет в Федеральную кадастровую палату.
    Федеральной кадастровой палатой 14 февраля 2017 года было предложено для возобновления кадастрового учета предоставить в Управление Росреестра по Пермскому краю на каждое помещение в 3 очереди дома отдельный технический план на магнитном носителе. После разделения кадастровым инженером технического плана дома, записи на магнитные носители технических планов на каждое помещение в доме, застройщик 20.02.2017 передал указанные документы на магнитных носителях в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми.
    21 февраля 2017 года Департамент  градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми обратился в Федеральную кадастровую службу с заявлением о возобновлении кадастрового учета и предоставил 122 технических плана на магнитных носителях на каждое помещение в 3 очереди дома (квартиры, офисы, места общего пользования). Согласно выданной расписке № 59-0-1-41/3001/2017 (запись № 1485), срок завершения кадастрового учета в отношении 3 очереди дома и всех помещений в нем и выдачи результата Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 03 марта 2017 года.

    После завершения постановки на учет многоквартирного дома Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми будет проведен 2 этап: постановка на кадастровый учет каждой квартиры и офиса 3 очереди. Нормативный срок – 18 рабочих дней.
    О завершения постановки на кадастровый учет всех помещений 3 очереди специалисты отдела продаж проинформируют Вас дополнительно по телефону, также информация будет размещена на сайте: www. аuroraperm.ru.

    В связи с тем, что кадастровый паспорт не является необходимым документом для осуществления регистрационных действий по оформлению права собственности, после получения информации о постановке на кадастровый учет Вам необходимо при обращении в регистрирующий орган при себе иметь следующие документы:

    1.    Если Вы приобрели помещение по договору долевого участия:
    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете самостоятельно, без участия застройщика, в удобное для Вас время.

    2.    Если Вы приобрели помещение по договору купли-продажи будущей вещи:

    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете с представителем отдела продаж застройщика, в удобное для Вас время.

    Несмотря на то, что постановка на кадастровый учет не является обязанностью застройщика, задержки в постановке на кадастровый учет вызваны ошибками, допущенными кадастровыми инженерами и ДГА, а также изменениями в законодательстве, мы приносим Вам свои извинения за сложившуюся ситуацию.
    И благодарим Вас за терпение и понимание!

    Получить более подробную информацию о каждом промежуточном этапе, а также ознакомиться с документами, которые упомянуты по тексту информационного письма, Вы можете в отделе продаж застройщика по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 72а.


    С уважением к Вам, компания «PAN City Group»
     

  • 22.02.2017 С Днем защитника отечества!

     

     

  • 03.02.2017 Успешный бизнес с ЖК «Аврора»: распродажа коммерческой недвижимости!


    Торгово-офисные помещения жилого комплекса «Аврора» по ул. Крупской, 67 предназначены для комфортного расположения самых разных видов бизнеса с различными потребностями в площадях: от салонов красоты до офисных помещений и магазинов.

    При создании концепции офисов в ЖК «Аврора» целью компании PAN City Group являлось создание комфортной среды для будущих арендаторов коммерческих площадей.

    Удачное расположение самого жилого комплекса - в центре густонаселенного района и вблизи пешеходной улицы - обеспечит хороший естественный трафик владельцам площадей.
    Концепция предусматривает комплекс форматов, наиболее востребованный в формате «у дома» - это операторы продуктового и продовольственного ритейла (продуктовый супермаркет, аптека, детский центр, центр танца, кофейня, салон красоты, магазин и др.), или офисный формат.

    В зоне охвата нового жилого комплекса более 2000 домовладений, проживает более 8000 человек, в том числе 1400 жителей ЖК «Аврора». Организованы пандусы, благоустроены пешеходные дорожки вдоль улицы Крупской с большим пешеходным трафиком. Свободный доступ ко всем коммерческим площадям, удобные транспортные развязки и свободные парковочные места. Во всех офисах смонтированы системы принудительной вытяжной вентиляции, а также предусмотрена вентиляция для сферы общественного питания. Уже сейчас созданы все условия для ведения успешного бизнеса.

    В продаже коммерческие помещения площадью от 71,7 м2 до 214 м2. На часть из них действует специальная цена!

    Успевайте приобрести выгодную коммерческую площадь в собственность и начать свой бизнес в ЖК «Аврора» на выгодных условиях!

    Узнайте подробности об акции в офисе продаж PAN City Group по адресу: Пермь,  Ш. Космонавтов, 111, корпус 43 или по тел. (342) 257-00-12.
     



  • 01.02.2017 Двор «Авроры» признан лучшим!

    PAN City Group  и ее дочерняя Управляющая компания «Клевер» приняли участие в конкурсе на лучшее оформление  жилых домов Мотовилихинского района города Перми.

    31 января 2017 г. произошло награждение победителей конкурса.  В номинации «А у нас во дворе Новый год!» победа была присуждена управляющей компании «Клевер» за новогоднее оформление ЖК «Аврора».  Положительные результаты отмечают не только в администрации Мотовилихинского района города, но и жители жилых комплексов.

    PAN City Group  задумывается о комфорте жителей строящихся объектов еще на этапе проектировки,  привлекая к работе профессионалов в лице управляющей компании «Клевер», которая профессионально обеспечивает безопасную среду для собственников жилья и создает вместе с застройщиком новые стандарты качества обслуживания клиентов.

    Многие объекты PAN City Group  рождаются на глазах управляющей компании, это позволяет  команде «Клевера» окунуться в будущий управленческий объект еще на этапе застройки, учесть все нюансы, быть экспертом в важных вопросах застройщика.  Сейчас  в управлении «Клевера» 3 крупных объекта: ЖК «Аврора» (ул. Крупской, 67); жилой дом на ул. Гайдара, 5;  ЖК «Альпийская горка»  (ул. Чернышевского, 17Г).

    «Для наших жильцов все должно быть иначе.  Уникальным  домам нужна уникальная команда тех, кто о нем позаботится, поддерживая и развивая множество замечательных идей, заложенных застройщиком. И мы с большим удовольствием приняли участие в проводимом Администрацией района конкурсе и очень благодарны жителям ЖК «Аврора» за оказанную поддержку. Главным призом для нас стала не победа, а удовлетворение от совместного творчества, великолепная новогодняя атмосфера и радость на лицах маленьких и взрослых жителей ЖК «Аврора» - поделился  эмоциями с PAN City Group  директор ООО УК «Клевер» Алексей Дудоров.

  • 23.01.2017 Только 8 квартир в ЖК Аврора по специальной цене!


    В новом жилом комплексе «Аврора» (ул. Крупской, 67) от застройщика PAN City Group продаются последние 8 квартир!

    Мы предлагаем вам воспользоваться уникальной возможностью купить квартиру в сданном доме в ЖК «Аврора» напрямую от застройщика по адресу: Крупская, 67 по цене от 57 тыс. руб. за 1 кв. м.

    Последние квартиры от 2,5 млн. рублей!

    Девелопер проекта ЖК «Аврора» компания PAN City Group реализует последние квартиры с выгодой до 280 тыс. рублей. В 3-й очереди жилого комплекса «Аврора» осталось всего 8 квартир. Это уникальное предложение дает вам возможность приобрести уже готовое жилье – от 57 тыс. рублей за 1 кв.м.:
    •    однокомнатные квартиры от 2,5 млн. рублей,
    •    двухкомнатные квартиры от 3,6 млн. рублей,
    •    трехкомнатная квартира за 4,6 млн. рублей.

    Выбирая ЖК «Аврора», будущий владелец получает квартиру с качественной подготовкой под чистовую отделку в одном из наиболее комфортных и ярких жилых комплексов  Перми. И сможет обустроить по собственному вкусу свое новое жилье: уникальность проекта в том, что вы имеете возможность перепланировать свою новую квартиру  на свой вкус и по своему усмотрению. На полу сделана финишная стяжка, под которой проходит лучевая разводка отопления, выполнено полное подключение электроэнергии с установкой розеток и выключателей, установлена качественная входная дверь. Во дворе располагается современный детский игровой комплекс. Огороженная охраняемая территория, наличие подземного паркинга, холлы с дизайнерской отделкой,  панорамные окна квартир и лоджий, выходящие на пешеходную улицу Крупской.

    Плати 30% и заселяйся!
    Уникальным условием от  PAN City Group для вас станет специальная рассрочка на последние квартиры в ЖК «Аврора» сроком на 1 год с возможностью заселения при внесении платежа в размере 30% от стоимости квартиры.  Машиноместа по специальной цене -  495 тыс. рублей с возможностью рассрочки до 1 года,  а так же возможность воспользоваться ипотекой от банков-партнеров по льготным ставкам.

    Для каждого покупателя ведение сделки «под ключ» совершенно бесплатно!
    Внимание: предложение действует, пока квартиры есть в наличии!

    Узнайте подробности в офисе продаж PAN City Group по адресу: Пермь, ул. Ленина, 72а или звоните по тел.: (342) 257-17-17.


     

  • 20.01.2017 Уважаемые собственники помещений 3-й очереди ЖК «Аврора»!


    ООО «СИТИ Проект» информирует участников долевого строительства жилого комплекса «Аврора» (Пермь, ул. Крупской, 67) о ходе постановки на кадастровый учет помещений третьей очереди дома.

    Постановка на кадастровый учет 3 очереди ЖК «Аврора» осуществляется в 2 этапа:
    - внесение изменений в ранее учтенный объект недвижимости – многоквартирный дом (1, 2, 3 очередь).
    - постановка на кадастровый учет всех помещений в доме.
    Кадастровые работы по 3 очереди возможны только после завершения кадастрового учета 2 очереди.

    Кадастровая выписка на многоквартирный дом, состоящий из 1 и 2 очереди, была выдана застройщику Федеральной кадастровой палатой 07 ноября 2016 года.
        08 ноября 2016 года нами было подано заявление о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства, № заявления 59-0-1-41/3001/2016-11040 (информацию о поданном заявлении и движении по делу можно проверить на сайте Росреестра). Согласно заявлению, срок выдачи результата – 18 ноября 2016 года.
    17 ноября 2016 г. было получено Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причины приостановления - недочеты, допущенные кадастровым инженером в Техническом плане, а также отсутствие в Разрешении на ввод 3 очереди строительства необходимых реквизитов, установленных законом. При этом в решении о приостановлении кадастрового учета были даны рекомендации по устранению недостатков, среди которых требование об исправлении Разрешения на ввод отсутствовало.
    Недочеты, послужившие причиной приостановки кадастрового учета, были устранены кадастровым инженером в течение 2 рабочих дней. 22 ноября 2016 года застройщиком был сдан исправленный технический план для возобновления кадастрового учета. Согласно заявлению, срок выдачи результата – 29.11.2016.
    Кроме того, застройщик, осознавая необходимость замены разрешения на ввод 3 очереди ввиду существующих в нем недостатков, на которые указала Федеральная кадастровая палата, не стал дожидаться 29.11.2016, и обратился вновь в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми с официальным письменным заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (заявление исх. №  308 от 23.11.2016, получено ДГА 28.11.2016, вх. № 22-01-34-5867). Нормативные сроки рассмотрения заявлений Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 30 дней.
    29 ноября 2016 года застройщиком было получено решение об отказе в снятии приостановления. Причина отказа - ошибки в Разрешении на ввод, выданном Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми (в Разрешении на ввод не были указаны обязательные реквизиты, предусмотренные законом). При этом установлено, что устранение таких ошибок возможно только единственным способом - путем внесения изменений Департаментом градостроительства и архитектуры в Разрешение на ввод 3 очереди.
    Исправленное Разрешение на ввод по заявлению застройщика, направленному 23 ноября 2016 года, было выдано только 30 декабря 2016 года. Застройщик сразу же передал Разрешение на ввод кадастровому инженеру для внесения сведений о полученном Разрешении на ввод с исправлениями в Технический план 3 очереди.
    В первый рабочий день 2017 года, 09 января 2017 года, кадастровый инженер внес изменения в Технический план 3 очереди и передал застройщику. При этом, в связи с вступлением в силу с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существенно изменяющим порядок постановки на кадастровый учет, Федеральная кадастровая палата сообщила о нецелесообразности предоставления дополнительных документов по ранее приостановленным заявлениям.
    С учетом вышеуказанного, 10 января 2017 г. застройщик ООО «СИТИ Проект» было подано новое заявление № 59-0-1-41/3001/2017 о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства.
    16 января 2017 года застройщику выдано Решение о приостановлении кадастрового учета № 5900/301/17-855. Основанием для приостановления послужило то, что застройщик ООО «СИТИ Проект» является ненадлежащим заявителем для подачи заявления о постановки на кадастровый учет многоквартирного дома, поскольку в соответствии с изменениями законодательства, вступившими в силу с 01 января 2017 года, застройщики лишены права на обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет. В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый учет в настоящее время может быть осуществлен только органом, выдавшим разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта недвижимости, то есть Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми.  
    Застройщик обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю, Федеральную кадастровую палату, а также в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми для разъяснения дальнейшего порядка постановки на кадастровый учет. Застройщику разъяснили, что с 01 января 2017 действительно с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирных домов и квартир в нем вправе обратиться только Департамент  градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми.  
    18 января 2017 года Застройщик обратился в Департамент  градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми для постановки на кадастровый учет 3 очереди с заявлением об учете изменений в сведения государственного кадастра (входящий номер заявления 059-22-01-34-104).Нормативный срок рассмотрения заявлений Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 30 дней.

    После завершения постановки на учет многоквартирного дома Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми будет проведен 2 этап: постановка на кадастровый учет каждой квартиры и офиса 3 очереди. Нормативный срок – 18 рабочих дней.
    О завершения постановки на кадастровый учет всех помещений 3 очереди специалисты отдела продаж проинформируют Вас дополнительно по телефону, также информация будет размещена на сайте: www. аuroraperm.ru.


    В связи с тем, что кадастровый паспорт не является необходимым документом для осуществления регистрационных действий по оформлению права собственности, после получения информации о постановке на кадастровый учет Вам необходимо при обращении в регистрирующий орган при себе иметь следующие документы:
    1.    Если Вы приобрели помещение по договору долевого участия:
    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете самостоятельно, без участия застройщика, в удобное для Вас время.

    2.    Если Вы приобрели помещение по договору купли-продажи будущей вещи:
    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете с представителем отдела продаж застройщика, в удобное для Вас время.


    Несмотря на то, что постановка на кадастровый учет не является обязанностью застройщика, задержки в постановке на кадастровый учет вызваны ошибками, допущенными кадастровыми инженерами и ДГА, мы приносим Вам свои извинения за сложившуюся ситуацию.
    И благодарим Вас за терпение и понимание!

    Получить более подробную информацию о каждом промежуточном этапе, а также ознакомиться с документами, которые упомянуты по тексту информационного письма, Вы можете в отделе продаж застройщика по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 72а.


    С уважением к Вам, компания «PAN City Group»

  • 17.01.2017 Новогодняя Карусель в ЖК «Аврора»


    4 января 2017 года в новом жилом комплексе «Аврора» прошел замечательный праздник «Новогодняя карусель».  Организатором праздника стала управляющая компания «Клевер», а партнером   -  компания  «Дом. Ру».
    Несмотря на морозы, самые смелые  жители  жилого комплекса с удовольствием встретились в новый год с Дедом Морозом и Снегурочкой.  Подготовили и рассказали не одну сотню стихотворений, веселились, играли, участвовали в конкурсах  на свежем воздухе вокруг нарядной елки, презентовали свои поделки и зажигательные танцы.
    Дедушка Мороз и его внучка Снегурочка  были в полном восторге, именно поэтому никто не ушел без подарка и внимания.
    Мы предлагаем вам окунуться в атмосферу праздника и посмотреть фоторепортаж с мероприятия.
     

  • 14.01.2017 О сроках кадастрового учета ЖК «Аврора» (помещения III очереди)


    ООО «СИТИ Проект» информирует участников долевого строительства жилого комплекса «Аврора» (Пермь, ул. Крупской, 67) о ходе постановки на кадастровый учет помещений третьей очереди дома.

    Постановка на кадастровый учет 3 очереди ЖК «Аврора» осуществляется в 2 этапа:
    - внесение изменений в ранее учтенный объект недвижимости – многоквартирный дом (1, 2, 3 очередь).
    - постановка на кадастровый учет всех помещений в доме.
    Кадастровые работы по 3-ей очереди возможны только после завершения кадастрового учета 2 очереди.

    Кадастровая выписка на многоквартирный дом, состоящий из 1 и 2 очереди, была выдана застройщику Федеральной кадастровой палатой 07 ноября 2016 года.
        08 ноября 2016 года нами было подано заявление о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства, № заявления 59-0-1-41/3001/2016-11040 (информацию о поданном заявлении и движении по делу можно проверить на сайте Росреестра). Согласно заявлению, срок выдачи результата – 18 ноября 2016 года.
    17 ноября 2016 г. было получено Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Причины приостановления - недочеты, допущенные кадастровым инженером в Техническом плане, а также отсутствие в Разрешении на ввод 3 очереди строительства необходимых реквизитов, установленных законом. При этом в решении о приостановлении кадастрового учета были даны рекомендации по устранению недостатков, среди которых требование об исправлении Разрешения на ввод отсутствовало.

    Недочеты, послужившие причиной приостановки кадастрового учета, были устранены кадастровым инженером в течение 2 рабочих дней. 22 ноября 2016 года застройщиком был сдан исправленный технический план для возобновления кадастрового учета. Согласно заявлению, срок выдачи результата – 29.11.2016.
    Кроме того, застройщик, осознавая необходимость замены разрешения на ввод 3 очереди ввиду существующих в нем недостатков, на которые указала Федеральная кадастровая палата, не стал дожидаться 29.11.2016, и обратился вновь в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми с официальным письменным заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (заявление исх. №  308 от 23.11.2016, получено ДГА 28.11.2016, вх. № 22-01-34-5867). Нормативные сроки рассмотрения заявлений Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми – 30 дней.
    29 ноября 2016 года застройщиком было получено решение об отказе в снятии приостановления. Причина отказа - ошибки в Разрешении на ввод, выданном Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми (в Разрешении на ввод не были указаны обязательные реквизиты, предусмотренные законом). При этом установлено, что устранение таких ошибок возможно только единственным способом - путем внесения изменений Департаментом градостроительства и архитектуры в Разрешение на ввод 3 очереди.
    Исправленное Разрешение на ввод по заявлению застройщика, направленному 23 ноября 2016 года, было выдано только 30 декабря 2016 года. Застройщик сразу же передал Разрешение на ввод кадастровому инженеру для внесения сведений о полученном Разрешении на ввод с исправлениями в Технический план 3 очереди.
    В первый рабочий день 2017 года, 09 января 2017 года, кадастровый инженер внес изменения в Технический план 3 очереди и передал застройщику. При этом, в связи с вступлением в силу с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существенно изменяющим порядок постановки на кадастровый учет, Федеральная кадастровая палата сообщила о нецелесообразности предоставления дополнительных документов по ранее приостановленным заявлениям.
    С учетом вышеуказанного, 10 января 2017 г. застройщик ООО «СИТИ Проект» было подано новое заявление № 59-0-1-41/3001/2017 о внесении изменений в ранее учтенный объект недвижимости в части 3 очереди строительства.. Согласно заявлению, срок выдачи результата – 16 января 2017 года.

    После завершения постановки на учет многоквартирного дома будет проведен 2 этап: постановка на кадастровый учет каждой квартиры и офиса 3 очереди. Нормативный срок – 18 рабочих дней.
    О завершения постановки на кадастровый учет всех помещений 3 очереди специалисты отдела продаж проинформируют Вас дополнительно по телефону, также информация будет размещена на сайте: www. аuroraperm.ru.


    В связи с тем, что кадастровый паспорт не является необходимым документом для осуществления регистрационных действий по оформлению права собственности, после получения информации о постановке на кадастровый учет Вам необходимо при обращении в регистрирующий орган при себе иметь следующие документы:
    1.    Если Вы приобрели помещение по договору долевого участия:
    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете самостоятельно, без участия застройщика, в удобное для Вас время.

    2.    Если Вы приобрели помещение по договору купли-продажи будущей вещи:
    - Акт приемки-передачи квартиры от застройщика;
    - Справку о выполненных финансовых обязательствах;
    - Паспорт гражданина РФ;
    - Квитанцию об оплате госпошлины.
    Обращение в регистрирующий орган Вы осуществляете с представителем отдела продаж застройщика, в удобное для Вас время.


    Несмотря на то, что постановка на кадастровый учет не является обязанностью застройщика, задержки в постановке на кадастровый учет вызваны ошибками, допущенными кадастровыми инженерами и ДГА, мы приносим Вам свои извинения за сложившуюся ситуацию.
    И благодарим Вас за терпение и понимание!

    Получить более подробную информацию о каждом промежуточном этапе, а также ознакомиться с документами, которые упомянуты по тексту информационного письма, Вы можете в отделе продаж застройщика по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 72а.


    С уважением к Вам, компания «PAN City Group»

  • 31.12.2016 PAN City Group от души поздравляет с Новым 2017 годом!


     

  • 30.12.2016 «С радостью приглашаем на «Новогоднюю карусель» 04 января в ЖК «Аврора»!



  • 14.12.2016 ЖК «Аврора»: плати 30% и встречай новоселье в своей квартире!


    Новый год не за горами, а в новом жилом комплексе «Аврора» (Пермь, ул. Крупской, 67) от застройщика PAN City Group продаются последние квартиры!

    Мы предлагаем вам воспользоваться уникальной возможностью купить квартиру в сданном доме в ЖК «Аврора» напрямую от застройщика по адресу: Крупская, 67 по цене от 55 тыс. руб. за 1 кв. м и сделать приятный подарок для всей семьи в канун  нового года.  

    Последние квартиры с выгодой до 280 тыс.рублей!

    Девелопер проекта ЖК «Аврора» компания PAN City Group реализует последние квартиры с выгодой до 280 тыс. рублей. В 3-й очереди жилого комплекса «Аврора» осталось всего 10 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Это уникальное предложение дает вам возможность приобрести уже готовое жилье – от 55 тыс. рублей за 1 кв.м. Выбирая ЖК «Аврора», будущий владелец получает квартиру с качественной подготовкой под чистовую отделку в одном из наиболее комфортных и ярких жилых комплексов  Перми. И сможет обустроить по собственному вкусу свое новое жилье: уникальность проекта в том, что вы имеете возможность свою новую двух- или трехкомнатную квартиру перепланировать  на свой вкус и по своему усмотрению.

    Огороженная охраняемая территория, наличие подземного паркинга, холлы с дизайнерской отделкой,  панорамные окна квартир и лоджий, выходящие на пешеходную улицу Крупской. Что еще нужно для счастливой и комфортной жизни? Дом сдан и уже живет полноценной жизнью! Присоединяйтесь!

    Специальный бонус для покупателей 2-комнатных квартир!

    Для будущих собственников двухкомнатных квартир компания PAN City Group  подготовила приятный бонус: дизайн-проект планировки и расстановки мебели, который вы можете успешно реализовать и воплотить в жизнь в своей новой квартире.

    Плати 30% и встречай новоселье в своей квартире!

    Предновогодним подарком от компании PAN City Group для вас станет специальная рассрочка на последние квартиры в ЖК «Аврора» сроком на 1 год с возможностью заселения при внесении платежа в размере 30% от стоимости квартиры. А также возможность воспользоваться ипотекой от банков-партнеров по льготным ставкам.

    Для каждого покупателя ведение сделки «под ключ» совершенно бесплатно!

    Внимание: предложение действует, пока квартиры есть в наличии!

     

    Узнайте подробности в офисе продаж PAN City Group по адресу: Пермь, ул. Ленина, 72а или звоните по тел.: (342) 257-17-17.


     

  • 02.12.2016 Уважаемые собственники помещений 2-й очереди ЖК «Аврора»!


    Сообщаем, что все нежилые помещения и квартиры 2-й очереди ЖК «Аврора» поставлены на кадастровый учет.

    Для регистрации права собственности  Вам необходимо обратиться в многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права собственности  на свои помещения.
    Одновременно с заявлением о регистрации своего права собственности следует подавать заявление о регистрации своего права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
     
    За регистрацию права собственности  оплачивается госпошлина в размере 2000 (две тысячи) рублей для физических лиц, 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей для юридических лиц.
    За регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома оплачивается госпошлина в размере 200 (двести) рублей, размер госпошлины для физических  и юридических лиц одинаковый.
    При подаче заявления о государственной регистрации права в МФЦ предоставление кадастрового паспорта помещения на бумажном носителе не требуется.

    В случае необходимости получения кадастрового паспорта на помещение на бумажном носителе, предлагаем Вам обратиться в отдел продаж ООО «ПАН Сити Групп» по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 72А.
    Выдача кадастровых паспортов производится участникам долевого строительства при предъявлении паспорта либо их представителям при предъявлении доверенности на право получения кадастрового паспорта на безвозмездной основе.
     

  • 30.11.2016 Последние квартиры в ЖК «Аврора» с выгодой до 280 тысяч рублей!


    Предновогоднее предложение от девелопера проекта  – компании PAN City Group – последние квартиры в сданном доме по цене новостройки с выгодой до 280 тыс. рублей в жилом комплексе «Аврора»!

    О предложении:


    Как отметили в отделе продаж PAN City Group, в 3-й очереди жилого комплекса «Аврора» по адресу: Крупской, 67 осталось менее 10  одно-, двух-  и трехкомнатных квартир. Это уникальное предложение для тех, кто выбирает сегодня квартиру, – вы имеете возможность приобрести уже готовое жилье в сданном доме по цене новостройки – от 55 тыс. рублей за 1 кв.м. Выбирая ЖК «Аврора», будущий владелец получает квартиру с качественной подготовкой под чистовую отделку в одном из наиболее комфортных домов Перми. И  сможет обустроить  по собственному вкусу свое новое  жилье. Дом сдан и уже живет полноценной жизнью! Присоединяйтесь!

    Специальные условия приобретения:

    PAN City Group предоставляет специальную рассрочку на финальный пул квартир сроком на 1 год с возможностью заселения при внесении платежа в размере 30% от стоимости квартиры. Помимо того, есть возможность воспользоваться ипотекой от банков-партнеров по льготным ставкам.

    Об объекте:

    ЖК «Аврора» - это 3-секционный дом переменной этажности  класса «комфорт» со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой  в Мотовилихинском районе г. Перми  по адресу:  ул. Крупской, 67.  На территории двора организованы детская площадка, велопарковки, скамейки для отдыха. На кровле 6 и 9 этажей – комфортная и безопасная спортивная площадка с искусственным покрытием. Пешеходная улица (аллея ул. Крупской), развитая инфраструктура, отсутствие загруженных транспортных магистралей, – вот главное в месторасположении жилого комплекса. Все необходимое находится в радиусе 500м: 3 школы, 5 детских садов, торговые центры «Лента», «КИТ», «Лайнер», «Титаник», «Карнавал», гостиничный комплекс «Жемчужина», стадион и бассейн. Это позволяет жителям дома больше времени посвятить семье, отдыху, друзьям.

    Награды объекта:

    Жилой комплекс «Аврора» - победитель престижного международного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d Excellence (региональный этап).

    Проект одержал победу в номинации «Лучший маркетинговый проект на территории Пермского края» на конкурсе «Грани успеха-2015», назван «Лучшим строительным проектом в сегменте жилой недвижимости по версии читателей журнала «Метражи».


    Успевайте выгодно приобрести квартиру в финальном пуле сданного дома по цене строящегося!

    Узнайте подробности о предложении по тел.: 257-17-17 или обратитесь в офис продаж по адресу: Пермь, ул. Ленина, 72а.

  • 30.11.2016 Постановка на кадастровый учет второй очереди!


    Уважаемые собственники помещений 2-й очереди ЖК «Аврора»!

    Сообщаем, что все нежилые помещения и квартиры 2-й очереди ЖК «Аврора» поставлены на кадастровый учет.

    Для регистрации права собственности  вам необходимо обратиться в многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права собственности  на свои помещения.

    Одновременно с заявлением о регистрации своего права собственности следует подавать заявление о регистрации своего права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.  

    За регистрацию права собственности  оплачивается госпошлина в размере 2000 (две тысячи) рублей для физических лиц, 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей для юридических лиц.
    За регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома (при оформлении в собственность машиноместа на подземной парковке) оплачивается госпошлина в размере 200 (двести) рублей, размер госпошлины для физических  и юридических лиц одинаковый.

    При подаче заявления о государственной регистрации права в МФЦ предоставление кадастрового паспорта помещения на бумажном носителе не требуется.

    В случае необходимости получения кадастрового паспорта на помещение на бумажном носителе предлагаем вам обратиться в отдел продаж ООО «ПАН Сити Групп» по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 72А.

    Выдача кадастровых паспортов производится участникам долевого строительства при предъявлении паспорта либо их представителям при предъявлении доверенности на право получения кадастрового паспорта на безвозмездной основе.

Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6